Di Balik Agung Sedayu dan Tunas Mekar Jaya yang Jual Saham CBDK Rp16 Triliun ke PIK 2

Barbeque.gilatemax.com, JAKARTA - Raksasa properti pengembang kawasan utara Jakarta, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) Kembali menyiapkan aksi korporasi jumbo.

Sebelumnya ada akhir Agustus 2025 lalu, PANI telah menggelar private placement senilai Rp300 miliar. Penambahan modal dilakukan dengan menerbitkan 20,9 juta lembar saham baru yang ditebus oleh PT Multi Artha Pratama di harga Rp14.350 per helai.

Selanjutnya, pada awal September ini perseroan kembali menyiapkan aksi tambah modal dengan menerbitkan saham baru maksimal 1.212.536.300 bernominal Rp100.

Belum ditetapkan harga tebus atas aksi korporasi ini karena harus menunggu persetujuan pemegang saham dan OJK. Rapat pemegang saham sendiri dirancang pada Oktober mendatang.

Namun mengacu harga tebus private placement, maka aksi korporasi ini berpeluang memperoleh dana sebesar Rp17,39 triliun.

PANI menyebutkan dana ini maksimal Rp16,1 triliun akan digunakan untuk meningkatkan kepemilikan di entitas anak usaha yakni PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK).

"Perseroan berencana untuk melakukan Rencana Transaksi berupa penambahan penyertaan saham pada Perusahaan Target melalui pembelian saham sebanyak-banyaknya sebesar Rp16.125.000.000.000 yang saat ini dimiliki oleh AS dan TMJ," ditulis dalam keterbukaan yang dikutip pada Kamis (4/9/2025).

Nilai tebus ini setara dengan kepemilikan 44,1% saham yang dimiliki oleh Agung Sedayu (AS) dan Tunas Mekar Jaya (TMJ). Laporan per akhir Juli 2025 mencatat kedua perusahaan memiliki saham sama banyak yakni 1,25 miliar lembar alias masing-masing 22,05%.

Dengan mengacu harga beli dibagi jumlah saham, maka PANI membeli CBDK sebesar Rp6.450 per helai dari Agung Sedayu dan Tunas Mekar Jaya.

Lalu siapa pemilik Agung Sedayu dan Tunas Mekar Jaya yang akan menerima dana jumbo dari PANI?

Keterbukaan mencatat pemegang saham perseroan adalah Hindarto Budiono (95,9995%) dan Harris Then (0,0005%).

Meski secara administratif merupakan perusahaan yang dikendalikan oleh Hindarto Budiono, perusahaan ini sejatinya dimiiliki oleh Grup Salim yang dikendalikan oleh Anthony Salim.

Hal ini dijelaskan dalam keterbukaan bahwa PIK 2 merupakan kota mandiri baru berkonsep smart city yang dikembangkan oleh Grup Agung Sedayu dan Grup Salim, dengan lokasi yang terbentang pada lahan seluas sekitar 6.000 hektar di bagian barat hingga bagian utara Jakarta.

Sedangkan Agung Sedayu adalah perusahaan operasional keluarga yang dikendalikan kakak beradik Susanto Kusumo dan Sugianto Kusuma.

Perinciannya, sang kakak yakni Susanto Kusumo dengan anaknya Steven Kusumo memiliki 50% Agung Sedayu melalui PT Cahaya Bintang Sejahtera. Susanto memiliki 99,6% sedangkan Steven memiliki 0,4% perusahaan holding keluarga Kusumo ini.

Sedangkan sang adik yakni Sugianto Kusuma alias Aguan mengendalikan Agung Sedayu melalui PT Catur Kusuma Abadi Sejahtera. Perusahaan holding keluarga Kusuma ini dimiliki oleh Alexander Halim Kusuma, Richard Halim Kusuma, Luvena Katherine Halim, dan Aguan dengan kepemilikan sama besar yakni 25%.

Dengan aksi PANI ini, maka masing-masing, Salim dan Agung Sedayu akan memiliki dana segar sekitar Rp8 triliun dari penebusan saham CBDK.

Disclaimer: Semua artikel yang ada di blog ini hanyalah contoh atau dummy untuk keperluan pembuatan dan demo template Blogger. Kontennya tidak mencerminkan informasi atau berita yang sebenarnya.